1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
9.2万円/㎡
前年比+2.7%
橿原市
7.6万円/㎡
前年比-69.2%
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ネオハイツ橿原神宮前
奈良県橿原市栄和町
近鉄橿原線 / 畝傍御陵前駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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5階 / 65.76㎡の場合
相場
1,266万円
19.3万円/㎡
591
1,041
1,491
1,941
AI査定結果
推定相場価格
1,266万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,041万円〜1,491万円
15.8万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ橿原神宮前
1,080万円（16.4万円/㎡）/ 5階 / 65.76㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 1,080万円 | 16.4万円 | 5階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,080万円 | 15.9万円 | 4階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,280万円 | 19.5万円 | 5階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 950万円 | 14.7万円 | 5階 | 64.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,050万円 | 16.3万円 | 5階 | 64.48㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は15.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | ネオハイツ橿原神宮前 橿原市栄和町 | 畝傍御陵前駅10分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/03 | ネオハイツ八木西 橿原市中曽司町 | 真菅駅9分 | 880万円 | 15.6万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/11 | サニーコーポ八木西 橿原市中曽司町 | 真菅駅7分 | 990万円 | 13.8万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 109戸 | RC |
| 2024/10/18 | ルイシャトレ八木 橿原市葛本町 | 新ノ口駅6分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/30 | サントゥール八木 橿原市新賀町 | 大和八木駅13分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/06 | シティパル・八木バードビュー 橿原市今井町二丁目 | 八木西口駅6分 | 1,030万円 | 14.8万円 | 69.53㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/17 | ヴェルビュ大和八木 橿原市八木町三丁目 | 大和八木駅12分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | カルム南八木 橿原市南八木町三丁目 | 畝傍駅9分 | 1,149万円 | 18.9万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/19 | ネオハイツ橿原神宮西口 橿原市西池尻町 | 橿原神宮西口駅5分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/20 | カルム八木グリーン・ブレス 橿原市醍醐町 | 大和八木駅17分 | 880万円 | 14.1万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 107戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション大和八木 橿原市醍醐町 | 耳成駅12分 | 798万円 | 14.2万円 | 56.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/16 | 朝日プラザ八木東 橿原市法花寺町 | 耳成駅7分 | 1,360万円 | 18.6万円 | 73.3㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/28 | サニークレスト橿原神宮前2 橿原市栄和町 | 橿原神宮前駅10分 | 1,380万円 | 17.8万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/11 | シャルマンコーポ八木東 橿原市膳夫町 | 香久山駅7分 | 850万円 | 12.3万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンヴェール橿原神宮前 橿原市大軽町 | 橿原神宮前駅8分 | 980万円 | 13.8万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で2.7%上昇、橿原市では69.2%下落しています。